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中华人民共和国契税法

发布日期:2022-10-22 00:54

本文摘要:前款第二项土地使用权转让不包罗土地承包谋划权和土地谋划权的转移。 (三)衡宇买卖、赠与、交换。 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、衡宇权属蒙受的单元和小我私家为契税的纳税人应当依照本法例定缴纳契税。 前款划定的免征或者减征契税的详细措施由省、自治区、直辖市人民政府提出报同级人民代表大会常务委员会决议并报全国人民代表大会常务委员会和国务院存案。

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前款第二项土地使用权转让不包罗土地承包谋划权和土地谋划权的转移。

(三)衡宇买卖、赠与、交换。

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、衡宇权属蒙受的单元和小我私家为契税的纳税人应当依照本法例定缴纳契税。

前款划定的免征或者减征契税的详细措施由省、自治区、直辖市人民政府提出报同级人民代表大会常务委员会决议并报全国人民代表大会常务委员会和国务院存案。

(三)蒙受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(一)土地使用权出让、出售衡宇买卖为土地、衡宇权属转移条约确定的成交价钱包罗应交付的钱币以及实物、其他经济利益对应的价款;

第十条 纳税人应当在依法管理土地、衡宇权属挂号手续前申报缴纳契税。

第十三条 税务机关应当与相关部门建设契税涉税信息共享和事情配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当实时向税务机关提供与转移土地、衡宇权属有关的信息协助税务机关增强契税征收治理。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

新华社北京8月11日电中华人民共和国契税法

(五)法定继续人通过继续蒙受土地、衡宇权属;

以作价投资(入股)、归还债务、划转、奖励等方式转移土地、衡宇权属的应当依照本法例定征收契税。

纳税人申报的成交价钱、交换价钱差额显着偏低且无正当理由的由税务机关依照《中华人民共和国税收征收治理法》的划定审定。

(四)婚姻关系存续期间伉俪之间变换土地、衡宇权属;

第十五条 纳税人、税务机关及其事情人员违反本法例定的依照《中华人民共和国税收征收治理法》和有关执法法例的划定追究执法责任。

第十二条 在依法管理土地、衡宇权属挂号前权属转移条约、权属转移条约性质凭证不生效、无效、被打消或者被排除的纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款税务机关应当依法管理。

第四条 契税的计税依据:

第九条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、衡宇权属转移条约的当日或者纳税人取得其他具有土地、衡宇权属转移条约性质凭证的当日。

(一)国家机关、事业单元、社会团体、军事单元蒙受土地、衡宇权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

第七条 省、自治区、直辖市可以决议对下列情形免征或者减征契税:

第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院公布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

(完)

第十四条 契税由土地、衡宇所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收治理法》的划定征收治理。

第十一条 纳税人管理纳税事宜后税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人管理土地、衡宇权属挂号不动产挂号机构应当检验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未根据划定缴纳契税的不动产挂号机构不予管理土地、衡宇权属挂号。

契税的详细适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款划定的税率幅度内提出报同级人民代表大会常务委员会决议并报全国人民代表大会常务委员会和国务院存案。

(一)土地使用权出让;

第二条 本法所称转移土地、衡宇权属是指下列行为:

(一)因土地、衡宇被县级以上人民政府征收、征用重新蒙受土地、衡宇权属;

(二)土地使用权转让包罗出售、赠与、交换;

第六条 有下列情形之一的免征契税:

(六)依照执法划定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构蒙受土地、衡宇权属。

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构蒙受土地、衡宇权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)土地使用权赠与、衡宇赠与以及其他没有价钱的转移土地、衡宇权属行为为税务机关参照土地使用权出售、衡宇买卖的市场价钱依法审定的价钱。

凭据国民经济和社会生长的需要国务院对住民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以划定免征或者减征契税报全国人民代表大会常务委员会存案。

(二)土地使用权交换、衡宇交换为所交换的土地使用权、衡宇价钱的差额;

(二)因不行抗力灭失住房重新蒙受住房权属。

第八条 纳税人改变有关土地、衡宇的用途或者有其他不再属于本法第六条划定的免征、减征契税情形的应当缴纳已经免征、减征的税款。

(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次集会通过)

税务机关及其事情人员对税收征收治理历程中知悉的纳税人的小我私家信息应当依法予以保密不得泄露或者非法向他人提供。

省、自治区、直辖市可以依照前款划定的法式对差别主体、差别地域、差别类型的住房的权属转移确定差异税率。

第五条 契税的应纳税额根据计税依据乘以详细适用税率盘算。


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